Merhaba, sitemiz apsiyon uygulamasını kullanmakta fakat site yoneticisi hiçbir bilgi paylaşmıyor. Kat malikleri site yönetimin değişmesini istiyor. Bende bir kiraci olarak daha önceleri kat maliki olarak site yöneticiliği yaptım. Fakat şuan kirada oturuyorum ve kat malikleri yonetici olmamı istiyor. Site yonetim planina baktığımda,
Kat malikleri kurulu, her yıl Eylül ayında yapacağı olağan toplantıda kendi aralarından veya dışarıdan bir yönetici veya 3 kişilik bir yönetim kurulu seçer ibaresi bulunmakta.
Bu bağlamda yonetim planinda bu maddeye göre ev sahibim noter den bana yönetici olabilir veya yönetime katilabir şeklinde vekalet vermesi durumunda yönetici veya yonetim kuruluna girebilirmiyim. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Site yönetim planında, kat malikleri kurulu toplantısında “kendi aralarından veya dışarıdan bir yönetici ya da 3 kişilik bir yönetim kurulu seçileceği” belirtilmiş. Bu durumda, senin de kiracı olarak yönetici ya da yönetim kurulunda yer alma olasılığın var. Ancak, bu pozisyonlara atanabilmen için mülk sahibi olan ev sahibinden noter onaylı bir vekalet alman gerekecek.
Eğer ev sahibin sana “yönetici olabilir” veya “yönetime katılabilir” şeklinde bir vekaletname verirse, toplantıda kat malikleri seni yönetici olarak seçebilir. Tabii ki, kat malikleri kurulunun kararı da bu noktada önemli. Toplantıda yapılacak oylamada seni seçmeleri durumunda yönetici olabilirsin.
Bu süreçte dikkat edilmesi gereken, vekaletnamenin hukuki olarak geçerli ve noter onaylı olmasıdır. Böylece yasal olarak yönetim kuruluna girme veya yönetici olma hakkın doğacaktır.
Başarılar dilerim!
