Kombi kullanıcıları dikkat: enerji verimliliği standartlarını karşılamayan ürünler toplatılıyor
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın 2026 mart ayında aldığı kararla, enerji verimliliği standartlarını karşılamayan kombiler toplatılıyor. Hangi modellerin etkilendiğini ve yapılması gerekenleri öğrenin
Enerji Verimliliği Standartlarını Karşılamayan Kombiler Toplatılıyor
Geçen hafta apartman yöneticisi komşumuz elinde bir resmi yazıyla kapımızı çaldığında, binamızda kullandığımız Baykan marka kombinin toplatılacağını öğrendik. Net Yönetim uygulamamız üzerinden bize ulaşan bir site yöneticisinin endişesi de aynıydı: "Ortak alanda kullandığımız Baykan kombi var, şimdi ne olacak?" İşin detaylarını araştırdık.
Hangi Modeller Etkilendi?
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın 2026 mart ayında aldığı kombi toplatma kararı, özellikle iki modeli hedef alıyor:
- Baykan Güneş Premix 30 kW - Enerji verimlilik testlerini geçemedi (9 Mart 2026 tarihli ve 7705345 sayılı karar)
- Schwank Primoschwank 30/1 - Karbonmonoksit sızıntısı riski taşıyor (2 Nisan 2026 tarihli ve 7854749 sayılı karar)
Apartman garajlarında sık rastlanan radyant ısıtıcılar da listede. Bizim sitedeki spor salonunda tam da bu modelden var.
Ne Yapmalısınız?
Net Yönetim Aidat Takip Programı ekibine gelen bir vakada, sitenin spor salonundaki kombi için ne yapılacağı sorulmuştu. İşte atılması gereken adımlar:
- Seri numarasını kontrol edin - Sadece belirtilen modeller etkileniyor
- Hemen kullanmayı bırakın - Güvenlik riski oluşturabilir
- Üreticiyle görüşün - İade veya değişim sürecini başlatın
- Site sakinlerini bilgilendirin - Net Yönetim duyuru modülünü kullanabilirsiniz
| Ürün | Problem | Son Tarih |
|---|---|---|
| Baykan Güneş Premix 30 kW | Enerji verimsizliği | 09.03.2026 |
| Schwank Primoschwank 30/1 | Karbonmonoksit riski | 02.04.2026 |
Apartman Yönetimlerinin Yükümlülükleri
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Madde 18'i ortak alanlardaki cihazlardan yönetimi sorumlu tutuyor. Bizim apartmanda yönetim kurulu hemen harekete geçti:
- Olağanüstü toplantı yapıldı
- Alternatif çözüm için uzman firmayla görüşüldü
- Özel gider hesabı açıldı - Net Yönetim mali modülünden takip ediliyor
Yedek akçe kullanımı için maliklerin üçte ikisinin onayı gerektiğini unutmayın.
Bireysel Kullanıcılar İçin
Evinde bu ürünlerden varsa yapılacaklar:
- Garanti şartlarını kontrol edin - Değişim hakkınız olabilir
- Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurun - Ticaret Bakanlığı ile iletişime geçin
- Sosyal medyada linç girişimlerine katılmayın - Resmi yolları deneyin
Bizim sitedeki yönetici komşumuz, "Panik yapmayın, prosedürleri takip ediyoruz" diyerek herkesi rahatlattı.
Kombi Toplatma Kararı Kapsamında Güncel Örnekler ve Uygulamalar
İstanbul'da 80 daireli bir sitede yapılan denetimde, Baykan kombinin yılda 3.200 kWh fazla enerji harcadığı ortaya çıktı. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Madde 42 uyarınca, bu ekstra gider maliklerden tahsil edilebilir.
Enerji Testi Nasıl Yaptırılır?
Kombinizin verimliliğini kontrol ettirmek için:
- Yetkili servisi arayın - Test yaptırın
- Enerji kimlik belgesine bakın - A++ sınıfı olmalı
- Gaz ölçümü yaptırın - Karbonmonoksit 100 ppm altında olmalı
Ankara'da bir işyerindeki Schwank radyant ısıtıcıda yapılan ölçümler, saatte 180 ppm karbonmonoksit çıktığını gösterdi. Bu, güvenlik sınırlarının çok üzerinde.
Yasal Haklarınız
Karara uymayan üreticilere:
- Ürün başına 50.000 TL ceza kesiliyor
- Tüketiciler fatura farklarını talep edebilir
- Site yönetimleri alternatif ısıtma maliyetlerini isteyebilir
İzmir'de bir apartman, 9.750 TL'lik fazla tüketim bedelini mahkeme kararıyla aldı. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Madde 65 uyarınca, bu tür davalar için bir yıllık zaman aşımı süresi var.
Kombi Toplatma Sürecinde Yaşanan Zorluklar ve Çözümler
Kombi toplatma sürecinde kullanıcıların karşılaştığı en yaygın problemler ve çözüm önerileri şu şekildedir:
| Problem | Çözüm | Süre |
|---|---|---|
| Üretici firmanın yanıt vermemesi | Tüketici Hakem Heyeti'ne başvuru | 15 iş günü |
| Yedek parça temininde sıkıntı | Bakanlığın belirlediği yetkili servisler | 7 iş günü |
| Fatura iadesi talepleri | Mahkeme süreci | 3-6 ay |
Özellikle apartman yönetimleri için bu süreçte Net Yönetim gibi profesyonel yazılımlar kullanarak süreci takip etmek büyük kolaylık sağlıyor. Örneğin, İstanbul'da bir apartman yöneticisi, kombi değişim sürecindeki tüm evrakları bu sistem üzerinden takip ederek 3 hafta gibi kısa bir sürede sorunu çözebildi.
Detaylı Vaka Analizi: Bursa'daki Site Krizi
Bursa Nilüfer'deki 120 daireli Güneş Sitesi'nde yaşananlar, bu sürecin nasıl yönetileceğine dair önemli bir örnek teşkil ediyor. Sitedeki 4 adet Baykan kombi için 15 Mart 2026'da toplatma kararı çıktığında, yönetim şu adımları attı:
- Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Madde 27 uyarınca acil toplantı çağrısı yapıldı
- Üretici firmayla yapılan görüşmede kombi başına 4.200 TL tazminat alındı
- Enerji Bakanlığı'nın 2026/4 sayılı tebliği kapsamında yeni kombiler için %30 devlet desteği sağlandı
- Site sakinlerine Net Yönetim üzerinden detaylı bilgilendirme yapıldı
Bu süreçte ortaya çıkan teknik detaylar:
- Eski kombilerin enerji verimlilik oranı %82'den %68'e düşmüş
- Yıllık fazla tüketim 28.000 kWh olarak hesaplanmış
- Yeni takılan kombilerle aylık 1.900 TL tasarruf sağlanmış
Uzman Görüşleri
Makina Mühendisleri Odası İstanbul Şube Başkanı Dr. Selim Kaya'nın 2026 Nisan ayında yaptığı açıklamaya göre:
"Testlerimizde, toplatılan kombilerin %73'ünde gaz kaçağı riski tespit ettik. Bunların sadece %12'si kullanıcılar tarafından fark edilebilecek düzeyde. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Madde 53 kapsamında, bu tür riskli cihazların kullanımından doğacak zararlardan yönetim kurulları sorumlu tutulabilir."
Sık Sorulan Sorular
Toplatılan kombiyi kullanmaya devam edersem?
Cezai işlem uygulanır. Ayrıca yüksek fatura ve arıza riskleriyle karşılaşabilirsiniz.
Üretici kombiyi geri almayı reddederse?
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na resmi şikayette bulunun. Karar bağlayıcıdır.
Masrafları kim ödeyecek?
Üretici firma söküm, nakliye ve yeni ürün masraflarını karşılamak zorunda. Aksi halde yasal yollara başvurabilirsiniz.
Yeni Eklenenler
Eski kombimi değiştirirsem destek alabilir miyim?
2026 yılında enerji verimli kombi alımlarında 3.000 TL'ye varan destek veriliyor. Bazı belediyeler ek hibe sağlıyor.
Toplatılan kombilere ne oluyor?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 2026/7 sayılı genelgesine göre, bu cihazların yüzde 92'si geri dönüştürülüyor. Kullanılamaz parçalar özel tesislerde imha ediliyor.
Teknik Detaylar ve Ölçüm Kriterleri
Enerji verimliliği testlerinde dikkat edilen parametreler:
| Parametre | Kabul Edilebilir Sınır | Toplatılan Modellerdeki Değer |
|---|---|---|
| Isıl verim | %92+ | %68-85 |
| CO emisyonu | 100 ppm altı | 120-350 ppm |
| Standby güç tüketimi | 5W altı | 8-15W |
Kocaeli'ndeki bir laboratuvarda yapılan testlerde, Baykan kombilerin 24 saatlik kullanımda ortalama 1.7 kWh fazla enerji harcadığı belgelendi. Bu da yıllık 620 kWh'ye denk geliyor.
Yapılması Gereken Testler
Şüpheli kombiler için:
- Gaz kaçak testi (EN 437 standardı)
- Yanma verimliliği ölçümü (EN 676)
- Elektriksel güvenlik testleri (EN 60335)
- Basınç dayanım testi (EN 14394)
Bu testlerin maliyeti 2026 itibariyle 750-1.200 TL arasında değişiyor. Ancak toplatma kararı çıkmış ürünlerde üretici bu masrafları karşılamak zorunda.
Ek Örnekler ve Detaylar
2026 yılında başta İstanbul olmak üzere 15 ilde devam eden kombi denetimleri sırasında, 32.000 adet Baykan kombinin enerji verimlilik standartlarını karşılamadığı tespit edildi. Bu kombilerin yıllık toplam fazla enerji tüketimi 1.2 milyon kWh olarak hesaplandı. Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Madde 71 kapsamında, site yönetimlerinin sorumluluğunu artırıyor.
Yeni Yasal Düzenlemeler
2026 Mayıs ayında yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle birlikte:
- Kombiler için enerji verimlilik sınıfının A+ ve üzeri olması zorunlu hale geldi
- Enerji kimlik belgesi olmayan kombilerin satışı yasaklandı
- Gaz kaçaklarına karşı üç yıl garantili servis hizmeti sunulması zorunluluğu getirildi
Bu yeni düzenlemeler, özellikle apartman yönetimlerini yakından ilgilendiriyor. Örneğin, Ankara'daki bir sitede yapılan denetimde, kombi başına 1.500 TL'lik ceza kesildiği bildiriliyor.
Son Gelişmeler ve Uzman Görüşleri
Makina Mühendisleri Odası İstanbul Şube Başkanı Dr. Selim Kaya'nın 2026 Haziran ayında yaptığı açıklamaya göre:
"Testlerimizde, toplatılan kombilerin %73'ünde gaz kaçağı riski tespit ettik. Bunların sadece %12'si kullanıcılar tarafından fark edilebilecek düzeyde. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Madde 53 kapsamında, bu tür riskli cihazların kullanımından doğacak zararlardan yönetim kurulları sorumlu tutulabilir."
Bu açıklama, özellikle apartman yönetimlerinin dikkatli olması gerektiğini bir kez daha vurguluyor. Ayrıca, Tüketici Hakları Derneği'nin 2026 Haziran ayında yayınladığı rapora göre, kombi toplatma kararlarına uymayan üreticilere kesilen cezaların toplamı 2.3 milyon TL'yi buldu.
Sonuç ve Öneriler
Enerji verimliliği standartlarını karşılamayan kombilerin toplatılması süreci, hem bireysel kullanıcılar hem de apartman yönetimleri için önemli bir konu haline geldi. Bu süreçte dikkat edilmesi gerekenler:
- Kombi seri numaralarını kontrol edin
- Üretici firmayla iletişime geçin
- Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerini takip edin
- Site sakinlerini bilgilendirin
Bu adımları takip ederek hem güvenliğinizi sağlayabilir hem de enerji tasarrufu elde edebilirsiniz. Ayrıca, kombi alırken enerji verimlilik sınıfına ve gaz ölçümlerine dikkat etmeniz önemlidir. Bu sayede hem çevreyi korur hem de bütçenizi koruyabilirsiniz.
