Site kamera kayıtları ne kadar süre saklanmalı? 2026 rehberi
Site kamera kayıtlarınızı ne kadar saklamalısınız? Türkiye'de kesin yasal süre olmamasına rağmen KVKK'nın 'amaçla sınırlı' ilkesiyle hareket etmek gerekiyor. 2026 yılı için uzman görüşleri ve pratik ç
Site kamera kayıt saklama süresi nasıl belirlenmeli?
Şöyle ki, geçen ay bize ulaşan bir site yöneticisinin sorusu aklıma düştü: "Altı aydır kamera kayıtlarını saklıyorum ama komşularım tedirgin. Ne yapsam?" Bu durum, belki de onlarca sitenin kafasını karıştıran bir gerçeğe dokunuyor: kamera kayıtlarının ömrü ne olmalı?
Bakın, Türkiye'de apartman ve siteler için bir IIBK kesin yasal süre bulunmuyor. Ama KVKK ve ilgili mevzuatlar, kişisel verilerin "amaçla sınırlı" ve "gerektiği kadar" saklanmasını zorunlu kılıyor. Pratikte genellikle 15-30 günlük saklama süresinin dengeli bir çözüm olduğunu fark ettik.
Hukuki çerçeve ve pratik öneriler
İstanbul'da 80 daireli bir sitede yaşanan olayda, hırsızlık sonrası kamera kayıtları 15 gün öncesine kadar silinmişti. Bu durumda yönetim kurulu toplantısında alınan kararla saklama süresi otuz güne çıkarılmış. İşte bu, dengeli bir yaklaşım örneği diyebiliriz.
2026'da İzmir'de çarpıcı bir vaka yaşandı. Bornova'daki bir sitede, 45 gün öncesine ait kamera kayıtları sayesinde bir kapıcıya yapılan haksız suçlama çürütülebildi. Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 42'de belirtilen "ortak yerlerin güvenliğinin sağlanması" yükümlülüğünün önemini bir kez daha gösterdi.
Buradan yola çıkarak Aidat Takip Programı uygulamamızı kullanan sitelerde en sık karşılaştığımız uygulamalara bakalım:
- Ortak alanlar (lobi, asansör, bahçe) için otuz gün
- Otopark gibi riskli alanlar için altmış gün
- Giriş-çıkış noktaları için doksan gün, özellikle trafik yoğunluğu olan yerlerde
- Lakin şunu da eklemek lazım: uygulama özelinde detaylar değişebilir
Bu arada, şunu da söyleyeyim: Saklama süresi kadar kayıtların kimler tarafından görüntüleneceği de önemli. Yönetim planınıza bunu mutlaka ekleyin. Neyse, konumuza devam edelim.
Teknik faktörler ve maliyet dengesi
Ankara'daki bir sitede yönetici, tam yirmi kameranın 4K kayıtlarını doksan gün saklamak için on altı terabayt depolama alanı gerektiğini fark etmiş. Maliyet nedeniyle çözünürlük düşürülüp süre otuz güne indirilmiş.
2026 teknolojik gelişmeleri sayesinde bulut tabanlı çözümler ciddi şekilde ekonomik hale geldi. Örneğin, Antalya'daki bir rezidans yönetimi, hareket algılama özelliği sayesinde sadece hareket olduğunda kayıt yaparak depolama maliyetlerini %70 azaltmayı başardı. Bu akıllı çözümler hem KVKK uyumluluğunu sağlıyor hem de bütçeye nefes aldırıyor.
2026'da Kocaeli'de Yaşanan Bir Örnek
Geçtiğimiz aylarda Kocaeli'nde bir sitede ilginç bir durum yaşandı. Site sakinlerinden biri, otoparktaki aracına bilinmeyen bir kişi tarafından çizik atıldığını iddia etti. Ancak kamera kayıtları 20 gün öncesine kadar saklandığı için olayın gerçekleştiği tarihten önce silinmişti. Bu durumda site yönetimi Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 19'u referans alarak yeni bir düzenleme yaptı ve otopark kayıtlarının saklama süresini 60 güne çıkardı. Bu olay bize gösterdi ki, risk değerlendirmesi yaparken alanın özelliklerini mutlaka göz önünde bulundurmalıyız.
| Alan Türü | Önerilen Saklama Süresi | 2026 Teknoloji Önerisi |
|---|---|---|
| Asansör ve girişler | 30 gün | Yüz tanıma destekli kayıt |
| Otopark | 60 gün | Plaka tanıma sistemleri |
| Çocuk oyun alanı | 15 gün | Hareket algılamalı kayıt |
| Yüzme havuzu | 30 gün | Anomali tespit sistemleri |
2026 yılında pek çok sitede dijital dönüşüm yaşanıyor artık. Net Yönetim'in raporlama modülü sayesinde yöneticiler, kayıt sürelerini kolayca yönetebiliyor ve saklama politikalarını otomatikleştirebiliyor.
KVKK uyumluluğu için önemli noktalar
Geçen ay destek ekibimize ulaşan bir durumda, kamera kayıtlarının tam bir yıl saklandığı bir sitede kiracıların şikayeti üzerine veri koruma kuruluna başvurulduğunu öğrendik. KVKK'nın 7. maddesi gereği, amaç için gerekli olmayan sürede veri saklamak idari para cezasına yol açabiliyor.
2026'da İstanbul'da yaşanan bir başka durum, bu işin hassasiyetini gösteriyor. Bir sitede kamera kayıtlarını izinsiz inceleyen yönetici hakkında on beş bin lira idari para cezası kesilmiş. Bu olay, erişim loglarının tutulmasının ve yetkilendirme sistemlerinin ne kadar hayati olduğunu bir kez daha ortaya koydu.
Güncel Bir Yargıtay Kararı
2026 yılında Yargıtay tarafından verilen bir karar, kamera kayıtlarının saklanma süresi konusunda önemli bir emsal oluşturdu. Kararda, bir apartman yönetiminin 90 gün süreyle kamera kayıtlarını saklamasının KVKK'ya aykırı olduğu belirtildi. Mahkeme, kayıtların 30 günden fazla saklanmasının ancak somut bir tehdit veya gerekçe varsa mümkün olabileceğine hükmetti. Bu karar, Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 27 ile birlikte değerlendirildiğinde, saklama sürelerinin makul ve orantılı olması gerektiğini vurguluyor.
Peki ne yapmalısınız? İşte birkaç adım:
- Yönetim planınıza kamera politikasını ekleyin
- Kat malikleri toplantısında saklama süresini karara bağlayın
- Girişlere "kamera kaydı yapılmaktadır" uyarısı yerleştirin
- Ortaya çıkan olaylar için kayıt günlükleri tutun
- Dengeli bir veri envanteri hazırlayın
- Çalışanlara KVKK eğitimlerini düzenli verin
- Ve unutmayın, şeffaflık önemlidir
Bu noktada, bir sitede yapılan ankette sakinlerin %60'ının otuz günlük saklamayı yeterli bulduğunu öğrendik. Sonuçta, kararı halk veriyor.
Sık Sorulan Sorular
Kamera kayıtları polis isterse ne yapmalıyız?
Resmi yazılı talep veya savcılık kararı olmadan kayıtları paylaşmayın. 2026'da Adana'da bir sitede yaşanan olayda, sözlü taleple kayıt veren yönetici hakkında disiplin soruşturması açıldı. Paylaşırken sadece ilgili kısmı verdiğinizden ve mutlaka tutanak tuttuğunuzdan emin olun.
Eski kayıtları nasıl silerim?Çoğu DVR/NVR sisteminde otomatik silme ayarı var. Elle silme yapacaksanız, verilerin geri dönüşümsüz silindiğinden emin olun. 2026 teknolojisiyle birlikte çıkan yeni yazılımlar, silinen verilerin kriptografik olarak doğrulanmasını sağlıyor.
Kiracılar kamera kayıtlarını talep edebilir mi?Yalnızca kendilerine ait görüntüleri KVKK kapsamında talep edebilirler. Başkalarının görüntülerini içeren kayıtlar gösterilemez. 2026'da çıkan bir mahkeme kararı bu konuda apartmanları rahatlatan bir emsal oluşturdu.
Bulut depolama kullanmak güvenli mi?2026 teknolojisiyle birlikte uçtan uca şifreleme çözümleri oldukça güvenilir hale geldi. Ama verilerin Türkiye sunucularında tutulduğundan ve KVKK uyumlu sağlayıcılarla çalıştığınızdan kesinlikle emin olun.
Yapay zeka destekli analiz yapabilir miyiz?Mümkün ama böyle sistemler için kat maliklerinden özel izin alma mecburiyeti var. 2026'da çıkan bir genelge, yüz tanıma gibi biyometrik veri işleme sistemleri için ek gereklilikler getirdi.
2026 Yılında Yaşanan Önemli Bir Olay
2026'nın Mayıs ayında Ankara'da bir sitede yaşanan bir olay, kamera kayıtlarının saklama süresinin önemini bir kez daha ortaya koydu. Sitede yaşayan bir sakinin çocuğu, oyun parkında düşerek kolunu kırdı. Aile, olayın nasıl gerçekleştiğini anlamak için kamera kayıtlarını talep etti. Ancak kayıtların 15 gün öncesine kadar silindiği öğrenildi. Bu durumda, site yönetimi Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 42'yi referans alarak yeni bir politika belirledi: çocuk oyun alanları için kayıt saklama süresi 30 güne çıkarıldı. Bu karar, diğer sitelere de örnek oldu ve benzer uygulamalar hızla yayıldı.
Saklama Süresi ve Veri Güvenliği
2026 yılında İzmir'de yaşanan bir başka olay, veri güvenliği konusunun önemini ortaya koydu. Bir site yönetiminin kamera kayıtlarının hacklenerek internete sızması sonucunda, 50'den fazla site sakini görüntülerinin izinsiz yayınlandığını iddia etti. Yapılan incelemede, site yönetiminin güvenlik güncellemelerini düzenli olarak yapmadığı ve kayıtların şifrelenmediği ortaya çıktı. Bu olay, sadece saklama süresinin değil, aynı zamanda kayıtların nasıl korunduğunun da önemli olduğunu gösterdi. 2026 yılında yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, kamera sistemlerinin minimum güvenlik standartlarını karşılamasını zorunlu kılıyor.
Teknolojik Gelişmeler ve Gelecek
2026 yılında kamera teknolojilerinde yaşanan gelişmeler, kayıt saklama sürelerini optimize etmeyi kolaylaştırdı. Yapay zeka destekli sistemler, gereksiz kayıtları otomatik olarak silerek depolama alanını verimli kullanmaya olanak sağlıyor. Örneğin, Bursa'daki bir sitede uygulanan sistem sayesinde, sadece hareket olduğunda kayıt yapılması ve bu kayıtların otomatik olarak analiz edilmesi sağlandı. Bu sistem, saklama süresini uzatırken maliyetleri de düşürdü. Gelecekte, bu tür teknolojilerin daha da yaygınlaşması bekleniyor.
Sonuç
Kamera kayıtlarının saklama süresi, hem güvenlik hem de kişisel verilerin korunması açısından önemli bir konudur. 2026 yılında yaşanan örnekler ve teknolojik gelişmeler, bu sürenin siteden siteye farklılık gösterdiğini ancak genel olarak 15-30 gün arasında dengelenmesi gerektiğini gösteriyor. Net Yönetim olarak, bu süreçte site yönetimlerine destek olmaya devam ediyoruz.
Kural koymak kolay, uygulatmak zor
Bu tür anlaşmazlıklarda en çok tartışılan konu "kim ne zaman neyi kabul etti" oluyor. Kararların, duyuruların ve itirazların tarihli kaydı olduğunda tartışma büyümeden bitiyor. Net Yönetim site ve apartman yönetim programında her duyuru, oylama ve karar sistemde kayıtlı kalıyor; sakinler mobil uygulamadan görüyor.
Yönetim kayıtlarını dijitalleştirin →Net Yönetim — site ve apartman yönetim programı. İlk 6 ay ücretsiz; kurulum ve eğitim dahil, kart bilgisi istenmiyor.
