İyi günler Ben mersinde 2 bloklu sitenin yöneticisiyim.çok araştırdım fakat tatmin edici cevap bulamadım yardımcı olursanız memnun olurum şimdiden teşekkür ederim. Ana caddeye bakan balkonlara çamaşır asılmasını çirkin göründüğü için istemiyorum. Bunu kanunen yasaklayabilirmiyim.Diğer balkonlara asılabilir.Yönetim planında çamaşır asılmasıyla ilgili bir karar alınmamış.
1. Yönetim Planında Hüküm Yoksa:
Eğer apartmanınızın yönetim planında çamaşır asılmasıyla ilgili özel bir madde yoksa, bu konuda tek başınıza yasak koyamazsınız. Ancak kat malikleri kurulu olarak bir karar alabilirsiniz.
2. Kat Mülkiyeti Kanunu’na Göre:
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK) çamaşır asma yasağıyla ilgili açık bir hüküm bulunmuyor. Ancak görsel kirlilik ve bina estetiğini bozma gibi gerekçelerle Genel Kurul’da (kat malikleri toplantısı) bu konuyu gündeme getirip, yasaklayıcı bir karar alabilirsiniz. Bu karar, oy çokluğu ile alınabilir.
3. Belediyenin İlgili Yönetmelikleri:
Bazı belediyelerin, şehir estetiğini koruma amacıyla çamaşır asılmasını kısıtlayan yönetmelikleri olabilir. Mersin Belediyesi’nin bu konuda bir düzenlemesi olup olmadığını araştırmak faydalı olur. Eğer böyle bir yönetmelik varsa, belediyeye şikâyet edilebilir.
Çözüm Önerisi
✔ Öncelikle kat malikleri toplantısında bu konuyu gündeme getirip, ortak bir karar alabilirsiniz.
✔ Yönetim planına ek madde eklenmesi için tüm kat maliklerinin 4/5 çoğunluğu ile karar almanız gerekir.
✔ Alternatif olarak, çamaşır kurutmalık yerleri veya ortak bir alan oluşturma gibi bir çözüm sunarak, kat maliklerini ikna etmek daha kolay olabilir.