Merhaba! Asansörümüzün bozulduğu haberini aldım, gerçekten can sıkıcı bir durum. Yöneticiye sorduğumda, sorunun motor burçlarıyla ilgili olduğunu ve yaklaşık 12500 TL’lik bir masraf gerektiğini öğrendim. Bu durumda, yapılan masrafın ev sahibine mi yoksa kiracıya mı ait olduğunu öğrenmek istiyorum.
Ayrıca, apartmanımızın merdiven başı boya ve badanası için yapılacak harcama konusunda da bilgi almak istiyorum. Bu tür harcamaların ev sahibine mi yoksa kiracıya mı ait olduğunu açıklar mısınız?
Teşekkürler.
Asansörün motor burçlarının bozulmasıyla ilgili masrafın kiracıya mı yoksa ev sahibine mi ait olduğunu belirlemek için genellikle kira sözleşmesinde belirtilen şartlara bakmak gerekir. Genellikle, bakım ve onarım masraflarıyla ilgili olarak kira sözleşmesinde belirli bir düzenleme bulunur. Eğer kira sözleşmesinde bu konuyla ilgili bir hüküm bulunmuyorsa, genellikle onarım ve bakım masraflarının ev sahibine ait olduğu kabul edilir.
Aynı şekilde, apartmanın ortak kullanım alanlarından biri olan merdiven başının boya ve badanasıyla ilgili harcamalar da genellikle apartman yönetimi veya ev sahibi tarafından karşılanır. Ancak, kiracının bu tür harcamalara katkıda bulunması gerekebilir, bu da genellikle kira sözleşmesinde belirtilir veya apartman yönetim kurulu tarafından belirlenir.
Sonuç olarak, kesin cevabı almak için kira sözleşmesini incelemeniz veya apartman yönetimine danışmanız en doğru adım olacaktır. Umarım bu durum hakkında netlik kazandırır. 🏢
