Genel
Cevaplanmış
Apartman yöneticiliğinden istifa etmek
Unknown Author
2678 görüntülenme
1 cevap
25.03.2024
Merhaba,
10 yıldır 14 daireli apartmanın yöneticiliğini üstleniyorum. Genel kurullara bazen yalnızca 1-2 daire sahibi katılıyor, genellikle ise katılım olmuyor. Kararlar almak için kendi başıma hareket ediyor, kapı kapı dolaşıp kat maliklerinden onay alıyordum. Ancak artık yöneticilik görevimi bırakma kararı aldım.
Şu adımları izledim:
Sorularım şunlar:
Saygılarımla Murat Besnici
10 yıldır 14 daireli apartmanın yöneticiliğini üstleniyorum. Genel kurullara bazen yalnızca 1-2 daire sahibi katılıyor, genellikle ise katılım olmuyor. Kararlar almak için kendi başıma hareket ediyor, kapı kapı dolaşıp kat maliklerinden onay alıyordum. Ancak artık yöneticilik görevimi bırakma kararı aldım.
Şu adımları izledim:
- Acil bir genel kurul ilanı yaptım ancak katılım sağlanamadı.
- Yasal süresi içinde (15 gün) toplantıyı yenilemeyi planlıyorum.
Sorularım şunlar:
- Toplantıda çoğunluk ya da salt çoğunluk sağlanamazsa, mahkeme yoluyla yönetici tayini talep etmem gerekecek. Bu durumda avukat tutmam gerekir mi? Eğer tutmam gerekiyorsa, ücretini kim öder?
- Mahkeme sürecinde yöneticilik görevini sürdürmem gerekecek mi?
Saygılarımla Murat Besnici
25.03.2024 07:42
1 Uzman Cevabı
Sistem Yöneticisi
25.03.2024 07:44
GENEL KURUL KARAR DEFTERİNE KAYIT
Bizler, [apartman/adres] üzerindeki daire sahipleri olarak, [tarih] tarihinde yapılan genel kurul toplantısında, yönetici seçilemediğini ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun gereği olan yönetici atanması için sulh hukuk mahkemesine başvurulacağını kararlaştırdık.
Bu kararı, genel kurula katılan ve aşağıda imzası bulunan daire sahipleri olarak onaylıyoruz:
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
...
[Devam eden daire sahipleri]
SULH HUKUK MAHKEMESİNE DİLEKÇE
Sayın Yetkili,
[Adres]
[Şehir, Posta Kodu]
Saygıdeğer Mahkeme Başkanlığı,
Biz, [apartman/adres]'ndeki daire sahipleri olarak, [tarih] tarihinde yapılan genel kurul toplantısında yönetici seçilemediğini ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun gereği olan yönetici atanması için sulh hukuk mahkemesine başvurulmasını kararlaştırdık.
Bu sebeple, apartmanımızın yönetimini sağlamak adına yönetici atanması için gerekli işlemlerin başlatılmasını talep ediyoruz.
Aşağıda başvuru için gerekli bilgileri bulabilirsiniz:
Başvuru Sahibi: [Ad ve Soyadı]
Başvuru Adresi: [Apartman/Adres]
Apartmanın Bulunduğu İl/İlçe: [Şehir, İlçe]
Apartmanın Kat Mülkiyeti Tapu Bilgileri: [Tapu No. ve İlgili Bilgiler]
Başvurunun Nedeni: Yönetici Seçilememesi
Gereğini arz ederim.
[Ad ve Soyadı]
[Daire No.]
[Tarih]
Bu metinleri kullanarak genel kurul karar defterine kayıt yaptırabilir ve sulh hukuk mahkemesine başvuruda bulunabilirsiniz.
Bizler, [apartman/adres] üzerindeki daire sahipleri olarak, [tarih] tarihinde yapılan genel kurul toplantısında, yönetici seçilemediğini ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun gereği olan yönetici atanması için sulh hukuk mahkemesine başvurulacağını kararlaştırdık.
Bu kararı, genel kurula katılan ve aşağıda imzası bulunan daire sahipleri olarak onaylıyoruz:
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
[Ad ve Soyadı] - [Daire No.]
...
[Devam eden daire sahipleri]
SULH HUKUK MAHKEMESİNE DİLEKÇE
Sayın Yetkili,
[Adres]
[Şehir, Posta Kodu]
Saygıdeğer Mahkeme Başkanlığı,
Biz, [apartman/adres]'ndeki daire sahipleri olarak, [tarih] tarihinde yapılan genel kurul toplantısında yönetici seçilemediğini ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun gereği olan yönetici atanması için sulh hukuk mahkemesine başvurulmasını kararlaştırdık.
Bu sebeple, apartmanımızın yönetimini sağlamak adına yönetici atanması için gerekli işlemlerin başlatılmasını talep ediyoruz.
Aşağıda başvuru için gerekli bilgileri bulabilirsiniz:
Başvuru Sahibi: [Ad ve Soyadı]
Başvuru Adresi: [Apartman/Adres]
Apartmanın Bulunduğu İl/İlçe: [Şehir, İlçe]
Apartmanın Kat Mülkiyeti Tapu Bilgileri: [Tapu No. ve İlgili Bilgiler]
Başvurunun Nedeni: Yönetici Seçilememesi
Gereğini arz ederim.
[Ad ve Soyadı]
[Daire No.]
[Tarih]
Bu metinleri kullanarak genel kurul karar defterine kayıt yaptırabilir ve sulh hukuk mahkemesine başvuruda bulunabilirsiniz.
İLK 6 AY TAMAMEN ÜCRETSİZ
Apartman Yöneticiliği Artık Yük Olmak Zorunda Değil
Kapı kapı aidat toplamak, bitmeyen hesap dökümleri ve komşularla yaşanan tartışmalar geride kaldı. 36 yıllık Netelsan güvencesiyle geliştirilen Net Yönetim; aidat tahsilatı, banka entegrasyonu (EHO), gelir-gider ve karar defterini tek panelde toplar. Sakinler borcunu mobil uygulamadan görüp kredi kartıyla öder, gecikmelerde WhatsApp ile otomatik hatırlatma gider.
6 Ay Ücretsiz Hemen Deneyin →Net Yönetim — 36 yıllık Netelsan A.Ş. güvencesiyle site ve apartman yönetim programı. İlk 6 ay tamamen ücretsiz; kurulum, veri aktarımı ve eğitim dahil. Kredi kartı istenmez.
Site & Apartman Yönetimi
Yönetimi kolaylaştırmak ister misiniz?
Aidat takibi, online ödeme, duyuru, arıza — hepsi tek panelde. İlk 6 ay ücretsiz.
Ücretsiz Dene Aidat takip programı →Benzer Sorular
Kapıcıya sgk yapmak zorunlu mu?
2511
Cevaplanmış
TOPLANTI YAPMADAN APARTMAN GÖREVLİSİNİ İŞTEN ÇIKARTABİLİR MİYİZ?
2646
Cevaplanmış
İlk apartman yönetimi oluşturmak
2580
Cevaplanmış
Apartman altındaki iş yerlerini kapattırmak
3204
Cevaplanmış
Kanalizasyon tıkanmasından kaynaklı zararları kim öder?
2763
Cevaplanmış