Cevaplar

Türkiye’de eski ev sahibinin aidat borcunu yeni ev sahibi ödemez. Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuda yeni ev sahiplerini korumaya almaktadır. Eski döneme ait olan aidat borçlarından sorumlu kişi eski ev sahibidir. Yani, yeni ev sahibi bu aidat borçlarını ödemekle yükümlü değildir. Geçmişte ödenmeyen aidat borçları ve bu borçların yasal faizleri eski ev…

Apartman yöneticisinin diyafon sistemini değiştirmesi yasal olarak mümkündür, ancak bu kararı alırken bazı önemli noktalara dikkat etmesi gerekmektedir. İşte bu konuda bilmeniz gerekenler: Kat Mülkiyeti Kanunu: Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman yöneticisinin yetkilerini ve sorumluluklarını düzenler. Yöneticinin tek başına alabileceği kararlar ve sınırlamalar bu kanunda belirtilmiştir. Apartman Yöneticisinin Yetkileri: Apartman yöneticisi, genellikle günlük…

Apartman yöneticisi, apartman görevlisinin maaşını kendi isteğine göre belirleyemez. Apartman görevlisiyle yapılan sözleşme ve yürürlükteki yasal düzenlemelere göre maaş belirlenir. Maaş artışı genellikle apartman kat malikleri kurulu tarafından onaylanmalıdır. Eğer kat malikleri kurulu maaş artışıyla ilgili bir karar almamışsa, artışın yapılabilmesi için genellikle yöneticinin tek başına iradesi yeterli olmaz. Yine…

Asansör bakım ücreti genellikle apartman yönetimine veya site yönetimine aittir ve genellikle tüm kat malikleri veya daire sahipleri arasında eşit olarak paylaştırılır. Bu nedenle, zemin katta oturanlar da genellikle asansör bakım ücretine katkıda bulunmak zorundadır. Bu tür konular yönetim planına, apartman veya site kurallarına göre değişebilir, bu yüzden kesin cevabı…

Merhaba, Evet, kapıcınız sigortasız çalıştırıldığı dönemde oluşan hak ihlalleri nedeniyle haklı gerekçeyle istifa ederek tazminat alma hakkına sahip olabilir. Bunun için şu şartların sağlanması gerekir: Sigortasızlık: Kapıcınızın 2020 yılı Haziran ayından 2021 yılı Şubat ayına kadar sigortasız olarak çalıştırılmış olması gerekir. Bu durum, işverenin sigorta primlerini yatırmamış olmasıyla belgelenmelidir. Hak ihlali: Sigortasızlık,…