Soru-Cevap
Apartman yönetimi hakkında merak ettiklerinizi sorun
Tadilat saatleri dışında tadilat yapmak
Tadilat saatleri dışında tadilat yapılması hakkında bilgi almak istiyorum. Merhaba, komşularımdan dolayı rahatsızım herhangi bir tadilat saati gözetmeksizin günün her saati tadilat yapıyorlar. Kendi...
Kiracılar toplantıya katılmak zorunda mı?
Merhaba, Site yönetimi toplantılara katılmamı istiyor bu durumda bende merak ediyorum kiracılar toplantıya katılmak zorunda mı? Şahsen benim kendi evim olmadığı için katılma zorunluluğum olmadığını dü...
Eski ev sahibinin aidat borcunu yeni ev sahibi mi öder?
Merhaba, 2024 nisan ayında yeni bir ev satın aldık. Alırken aidat borcunun olup olmadığına bakmak aklımıza gelmedi. Şu an site yönetimi ile aramızda bir sürtüşme yaşandı. Ben eski ev sahibinin borcu o...
Yönetici herkesten onay almadan diafonu değiştirebilir mi?
Merhaba 21 daire bir apartmanımız var yönetici kendi başına diafonu değiştirmek istiyor ve kişi başı 3000 tl para düşüyor. Herkes bu ücreti ödemeye niyetli değil bu yaklaşım konusunda doğrusu nedir ön...
Kapıcı maaşını kim belirler? Yönetici kapıcı maaşını belirleyebilir mi?
Site yöneticisi kapıcının maaşını kafasına göre arttırabilir mi? Yapılacak artış için kat maliklerine sorulması veya kurula danışması gerekmiyor mu?
Zemin katta oturanlar asansör bakım ücreti ödemek zorunda mı?
Zemin katta oturuyorum ve asansöre hiç bir şekilde ihtiyacımız olmuyor ve asansör kullanmıyorum. Bu yüzden de haklı olarak asansör ücreti ödemek istemiyorum. Yönetici ise ödemem gerektiği konusunda d...
Önceden sigortasız çalıştırdığımız kapıcı haklı gerekçe göstererek istifa edebilir mi?
Merhaba, 2020 yılının 6. ayından 2021 yılının şubat ayına kadar sigortasız bundan sonra sigortalı olarak çalıştırdığımız kapıcı sigortasız çalıştığı dönemi göstererek haklı olarak istifa edebilir ve t...
KİRACI ASANSÖR TAMİRATI İÇİN PARA ÖDER Mİ?
Merhaba! Asansörümüzün bozulduğu haberini aldım, gerçekten can sıkıcı bir durum. Yöneticiye sorduğumda, sorunun motor burçlarıyla ilgili olduğunu ve yaklaşık 12500 TL'lik bir masraf gerektiğini öğrend...
Apartman yönetimi nasıl yapılır?
Apartman yönetimi nasıl yapılır?
Aidat borcu için avukat tutmadan mahkemeye verebilir miyim?
Son beş aydır 50 dairelik bir sitede yöneticilik yapıyorum. Ancak, bazı daire sahiplerinin adresleri güncel değil ve ulaşılamıyor. Bunun yanı sıra, bir daire sahibi yurtdışında olduğu için iki senedir...
Kanalizasyon tıkanmasından kaynaklı zararları kim öder?
Merhaba, Mutfak kanalizasyon giderinde tıkanma olduğundan dolayı zemin kattaki sakinin evini su basmıştır. Parke ve dolapları zarar görmüştür ve hasarın apartman yönetimi tarafından ödenmesini istem...
Apartman altındaki iş yerlerini kapattırmak
Merhaba, Yeni bir üye olarak, daha önce bu konunun ele alınıp alınmadığını bilmiyorum. Şu anda karşılaştığımız sorun, apartmanımızın zemin katında bulunan bir kahvehanenin neden olduğu rahatsızlık...
İlk apartman yönetimi oluşturmak
12 daireli bir apartmanda üç sakin bulunmaktadır ve asansörün düzenli bakımı ve kullanılabilirliği için bir yönetim kurulmasına ihtiyaç olduğu söylenmektedir. Yönetim kurmak için gereken koşullar nele...
Apartman yöneticiliğinden istifa etmek
Merhaba, 10 yıldır 14 daireli apartmanın yöneticiliğini üstleniyorum. Genel kurullara bazen yalnızca 1-2 daire sahibi katılıyor, genellikle ise katılım olmuyor. Kararlar almak için kendi başıma harek...
TOPLANTI YAPMADAN APARTMAN GÖREVLİSİNİ İŞTEN ÇIKARTABİLİR MİYİZ?
Apartman, site görevlisinin tüm haklarını ödeyerek işten çıkartmak istiyoruz. Bunun için illa ki toplantı yapılmalı mıdır? kararı yazarak kat maliklerinden imza toplamak sorunumuzu çözer mi?