Mutfak gideri tıkandı, kim ödeyecek bu masrafı?

4 daire üzerinde 4’er daire bulunan, toplam 20 dairelik bir apartmanda yaşıyoruz.
Her 5 daire üst üste aynı mutfak gider hattını kullanıyor.
Bu 5 daireden birinin mutfak gideri tıkandı ve borunun açılması için usta çağrıldı.
Şimdi merak edilen şu:
Bu masrafı kim ödeyecek? Tüm apartman mı, yoksa sadece bu 5 daire mi?

#gider #tıkanık #boru patlama

Veysi çalkan 40 görüntülenme 1 cevap

Cevaplar (1)

Super Admin

10.10.2025 06:34

Uzman Cevabı

Bu tarz durumlarda önemli olan, tıkanıklığın tam olarak nerede olduğudur.

1️⃣ Eğer tıkanıklık 5 dairenin kullandığı ortak mutfak kolon hattındaysa:

Bu boru ortak kullanım alanı sayılır.
Dolayısıyla masraf yalnızca o hattı kullanan 5 daireye aittir.
Tüm apartman değil, sadece o borudan faydalanan daireler gideri paylaşır.

2️⃣ Eğer tıkanıklık sadece bir dairenin kendi iç hattındaysa:

Yani mutfaktan çıkan ve kolona bağlanmadan önceki kısa kısımda bir problem varsa,
bu kişisel kullanım alanıdır.
Masraf tamamen o daire sahibine aittir.

3️⃣ Eğer sorun apartmanın ana gider hattındaysa:

Bu hat tüm dairelere hizmet ettiği için,
masraf tüm apartman tarafından ortak ödenir.

Benzer Sorular

Ana su borusu binanın içinde patladı — kim öder, belediye mi, site mi, yoksa her daire mi?

24 görüntülenme Cevaplanmış

Soru Sormak İster misiniz?

Apartman yönetimi hakkında merak ettiklerinizi sorun, uzmanlarımızdan cevap alın.

Soru Sor

Kategori

Çözülmeyen sorunlar

Bu kategoride çözülmeyen sorunların çözümü için fikir alışverişi yapacağız