Soru-Cevap
Apartman yönetimi hakkında merak ettiklerinizi sorun
Otopark anlaşmamazlığı: Her daireye 1 otopark düşmüyor
Merhaba; Bakırköy Yeşilyurt Bölgesinde kentsel dönüşüme giren dairemde komşularımla sıkıntı yaşıyorum Binanın kaba inşaatı bitmek üzere. Bina 5 katlı ve 10 daireli. Benim dairem 2 nolu daire ve 84 m2...
Pis Su Gideri Arızası ve Yönetimin Sorumluluğu
Selamünaleyküm iyi günler kolay gelsin SIM Sercan Dikmen Karadeniz Ereğli'de oturuyorum sitemiz 60 daireli 3'er bloklu çift dairelidir ve dublekstir 3 bloğun altında pis su gideri vardı bu patlamıştır...
Dükkânın izinsiz cephe değişikliği ve otopark işgali
Beş katlı bir apartmanın zemin katında bulunan tek bir dükkân, otoparka ve apartman giriş yoluna bakan dış cephesindeki yaklaşık 10 m²’lik duvarı yıkarak tamamen cam vitrin haline getirmiştir. Bu işle...
Yönetim görev ve sorumluluk
Selamün aleyküm 66 daireli bir sitede oturuyorum Üç dairenin Bodrum'da birleştiği pis şu gideri patlamış Yönetici benim yaptırmam gerektiğini söylüyor buna hakkı varmı
İmza toplayıp apartmandan bizi attırmaya çalışıyorlar yasal olarak ne yapılabilir?
Merhaba, 8 daireli bir apartmanda yaşıyoruz ev sahibiyiz komşunun birisi ile otopark yüzünden tartıştık karakolluk olduk haklı olmamıza rağmen diğer daire sakinlerinden imza toplamış bizi apartmandan...
Ev sahibi eski aidat borçlarını öder mi?
Merhaba, Yeni bir ev aldık ama eski ev sahibi aidat borçlarını ödememiş. Aidat borcu ise aşağı yukarı 1 yıllık apartman yöneticisi bu borcun dairenin borcu kişinin borcu değil diyor ve benden tahsil e...
Apartman yöneticisi hırsızlık yapmış nasıl kanıtlarım?
Apartman yöneticisi hiç defter tutmamış. Apartman yöneticisi hırsız çıktı para çaldığını düşünüyoruz çünkü apartmana hiç bir şey yapılmadı ama kanıtlayamıyoruz defter olmadığı için nasıl bir yol izlem...
Gider borusu patlaması
Apartman gider boru hattının zemin katta patlaması sonucu oluşan zemin kattaki sigorta şirketinin masrafı apartmana rücu etmiştir. 1 -zemin katta iki dükkan birleştirilmiş ve tesisatların yeri Aparta...
Kapıcıya İhtarname Nasıl Çekilir?
Apartman yöneticisi olarak, görev ve sorumluluklarını yerine getirmeyen apartman görevlisine (kapıcıya) noter kanalıyla ihtarname çekmek istiyorum. Bu amaçla kullanabileceğim güncel ve resmi bir ihtar...
Yönetici toplantıdan önceki son ayın ücretini nasıl alır.
Merhaba! Örnek olarak: Bir arkadaşımız yeni inşa edilen 8 dairali bir apartmada yöneticilğe başlayacak. 1-) 11.10.2023 te yönetici olarak seçildi. 2-) Kararda, Kasım 15 2023 (15.11.2023) tarihi...
Mutfak gideri tıkandı, kim ödeyecek bu masrafı?
4 daire üzerinde 4’er daire bulunan, toplam 20 dairelik bir apartmanda yaşıyoruz. Her 5 daire üst üste aynı mutfak gider hattını kullanıyor. Bu 5 daireden birinin mutfak gideri tıkandı ve borunun aç...
Ana su borusu binanın içinde patladı — kim öder, belediye mi, site mi, yoksa her daire mi?
Ana su borusu bina sınırları içinde patlarsa: belediye mi, site yönetimi mi, yoksa arsa payı olan her daire mi öder? Bu olaydan kim sorumlu olur? Belediye ödemesi için ne yapmamız gerekiyor?
Apartman için su aboneliği
Oturduğumuz apartmana yeni yönetici oldum su aboneliği açtırmam gerekiyor. Su aboneliği için hangi bilgiler gerekli?
Oto galeri yüzünden park yeri sorunu yaşıyoruz ne yapabiliriz?
Apartmanımızın altında açılan otomobil galerisi araçlarını apartman önüne ve çevresine park ederek sergiliyor. Bu durum yüzünden biz apartman sakinleri kendi araçlarımız için park yeri bulamıyoruz ve...
Görevli Elemanın Eşinin Yönetim Kurulunda Yer Alması Kat Mülkiyeti Kanununa Aykırı mı?
Binamızda çalışan görevlinin eşi aynı zamanda yönetim kurulu üyesi. Bu durum, yönetim işlerini yürütürken tarafsızlığı zorlaştırıyor ve sorunlara neden oluyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, apartman g...